该项目位于昆明市五华区学府路690号金鼎山片区，园区周边高校和科研院所林立，创新创业氛围浓厚，已成为全省最具规模的创意企业聚集区。园区已被认定为国家级广告产业园、云南省级文化创意园。园区占地面积1.57平方公里，其中核心区224亩，建筑面积约120000平方米，标准层面积约1000平方米，容积率约0.8，是一个低密度高绿化率的生态办公空间。

周边酒店：
距离Me加国际青年公寓(学府路店)217米、OYO金鼎大酒店306米、雅贝精舍酒店246米、昆明米特酒店(原爬山虎酒店)319米、昆明海润精品酒店565米、全季酒店(学府路店)884米、昆明坤立酒店(云安阳光城店)572米、U酒店(阳光城店)542米、米蕥优家尚品酒店(昆明麻园艺术学院店)373米、华鹏宾馆(普吉路店)843米、凯怡酒店(阳光店)559米、城市驿站温泉酒店901米、鑫盛宾馆(学府路店)834米、博文宾馆927米、品逸酒店945米。
周边餐饮：
距离禧村土菜馆190米、昆明美食联盟68米、彩云豆花米线老店275米、张家大院815米、芭蕉叶绿叶宴229米、德哥饭庄(麻园店)902米、土生食馆301米、小无量跳菜非物质文化遗产主题餐厅377米、菌窝子野生菌主题火锅357米、金星月餐厅(五华区金鼎山北路店)360米、土灶香柴火鸡530米、缘合圆826米、羊鲜坡秘制鱼羊鲜格调火锅231米。
周边银行：
距离中国邮政储蓄银行(昆瑞路支行)554米、云南省农村信用社290米、中国邮政储蓄银行(昆瑞路营业所)554米、中国工商银行(昆明虹山新村支行)634米、昆明五华长江村镇银行919米。